1. Overvej, hvad du kan gå på kompromis med

Er du helt stålsat på beliggenhed eller er størrelsen på boligen vigtigere?

For nogen er det helt essentielt, at boligen ligger i et meget specifikt område. Det kan være pga. børnenes institutioner, arbejdet eller måske bare fordi du gerne vil have havudsigt? Eller er det vigtigere for dig, at du har tre store værelser og to badeværelser?

Uanset dine krav og forhåbninger til en bolig, bliver købere som oftest nødt til at gå på kompromis med hvad de vil have, hvis ikke de vil ud og investere hele pensionen og mere til.

Du kan prøve at lave et overblik over alle dine nødvendigheder og nice to have. På den måde kan du nemt få opstillet, præcis hvad du efterspørger, og så er det også nemmere at videreformidle til en mægler, som kan hjælpe med at skære søgningen ind til de mest relevante boliger. 

2. Ejer eller andel

Der findes økonomiske fordele og ulemper ved hver boligtype. Mens du ved køb af en ejerbolig får ene ejeret over boligen, vil du ved køb af en andelsbolig indgå i et fælles ejerskab sammen med de andre beboere i andelsforeningen.

Derudover skal du også indtænke, at du i en andelsbolig får en mere træg værdistigning end på ejerboliger. Dog vil du oftest ende med at betale mere for en ejerbolig end en andelsbolig.

3. Tænk hele budgettet ind

Budgettet er ikke kun det, du smider i den nye bolig. Overvej for eksempel om boligen har brug for renovering, eller om der ligger andre ting, der kan komme til at øge dit budget. Husk eksempelvis udgiftsposter som:

• Grundskyld
• Boliglån
• Ejendomsværdiskat
• Boligforening
• Varme
• El og gas

Og mange flere.

Mangler du nogen præcise udgifter, kan du i stedet forsøge at lave så realistiske overslag som muligt.

4. Spørg spørg spørg

Der er en masse ubesvarede spørgsmål i en boligkøbsproces. Du kommer derfor nok til at finde dig selv i en situation, hvor du ikke ved, hvad der præcis menes, hvad der indgår i en aftale, hvordan du gør og mange andre lignende situationer. Det positive? Ingen forventer at du ved alt. Derfor – husk at spørge ind til alt det, du er i tvivl om. Hellere spørge en gang for meget, og derved undgå nogle ubehagelige overraskelser senere hen.

5. Følg din mavefornemmelse

Sidst men ikke mindst – du har hørt det før, men det holder altså stadig stik. Husk at stole på din mavefornemmelse gennem hele boligkøbsprocessen. Er mavefornemmelsen god, når det kommer til økonomien, stedet og alt det andet? Hvis ikke, så er der en sandsynlighed for, at du kommer til at føle det samme om ét, to eller ti år. Så mærk efter og køb så, hvis det er det helt rigtige!

Læs mange flere gode råd til dit kommende boligkøb hos Bomae. Her kan du også finde hjælp til at komme igennem hele boligprocessen fra A til Å.

Indlægget De 5 bedste råd til boligkøb blev først udgivet på Gratis tips!.

Er du også en af dem der længe har set frem til at VM i fodbold skydes igang til november? Når VM endelig skydes af til november, er det som ægte fodbold fan vigtigt at være godt forberedt. Det er naturligvis vigtigt at kende til kampprogrammet for Danmark, men også planlægge hvor man skal se de forskellige kampe. Her får du tre gode råd til at være godt forberedt til VM i fodbold 2022. 

1. Saml vennerne og sørg for kolde øl

Du skal selvfølgelig gøre op med dig selv om du vil sidde på din lokale bodega eller værtshus og se kampen med en stor kold fadøl i hånden. Det kan altid give noget ekstra til stemningen, hvis du vælger at se en fodboldkamp ude fremfor derhjemme. Hvis du derimod vælger at se kampen derhjemme, er det naturligvis vigtigt at sørge for kolde øl i køleskabet og her kan du også spæde til med lækre snacks! Vigtigst er selvfølgelig at du har en godt TV at se kampen på og en sikker forbindelse, så du undgår afbrydelser. Det gode ved at se kampen ude, er dog at du lettere undgår at naboen ser samme kamp på et TV, der er fem sekunder foran dit eget. Alle målene vil blive afsløret før de vises på dit TV, og det er ikke fedt når man ser en fodbold kamp. Det tager noget af gassen i ballonen. 

1. Find kampprogrammet 

Det er naturligvis rigtig vigtigt at kende til kampprogrammet, så du ved hvornår du skal sidde klar foran TV’et med den kolde øl og vennerne. Der er heldigvis mange steder, hvor du kan finde et kampprogram eller information omkring hele VM. Hvis du også er interesseret i at dykke længere ned i fodbold verdenen, findes der heldigvis mange forskellige podcasts om fodbold, som du kan lytte til under optakten til VM. Du kan blandt andet blive meget klogere på den danske landsholdstræner Kasper Hjulmand, eller lytte til vores nations sportsstemme Flemming Toft, der er kendt for Hutlihut slanget.   

1.  Hav fodboldtrøjen klar 

Det er vigtigt at støtte landsholdet og det kan du nemt gøre ved at bære landsholdets fodboldtrøje. Den fås i mange udgaver, men bare du sørger for at have din favorit ren og klar til dagen, så er alt godt. Det er med til at tilføre stemningen noget ekstra når man også bærer en fodboldtrøje og måske andet merge. Det kunne eksempelvis være et halstørklæde, som kan være fint nu når VM afholdes i november, hvor det højst sandsynligt er koldt udenfor. 

VM er lige rundt om hjørnet, men hvis du har styr på de tre ovenstående punkter, er du klar til at gå ind i november måned med en masse VM i fodbold på programmet. God fornøjelse!

Indlægget Bliv klar til VM i fodbold 2022 blev først udgivet på Gratis tips!.

Du kender det sikkert godt, når du kommer hjem fra arbejde, du er træt og det der med at skulle snørre løbeskoene eller tage en tur i fitness kan virke fuldstændig uoverskueligt. Det er heldigvis rigtig nemt at komme dette problem til livs og få inkorporeret din træning i hverdagen, og endda med et formål. Det er nemlig oplagt at bruge transporttiden på at dyrke motion, simpelt ved at cykle til og fra arbejde. Det er både bedre for miljøet at lade bilen stå derhjemme, og du får samtidig noget motion og frisk luft. Herunder kommer der tre tips du kan bruge, hvis du gerne vl inkorporere motion i din transport. 

Kør hele turen 

Har du længere til arbejde, kan du tage toget den ene vej og cykle den anden vej. Det kan afhænge lidt af om du har badefaciliteter på din arbejdsplads om du vil cykle til arbejde. Hvis ikke du har det, kan du tage cykelturen hjem, hvilket også kan føles rart efter en lang dag, hvor du måske kun har siddet ned i en kontorstol. 

Køb en citybike 

Har du derimod ikke så langt til arbejde kan du med fordel cykle hele vejen eller som minimum cykle til og fra stationen. Hvis man vælger cyklen frem for bilen, er det en god ide at investere i en cykel, der passer til distancen og som opfylder alle sikkerhedskrav. Her bør du investere i en citybike, som nemt kan få dig fra A-B. Der findes heldigvis et stårt udvalg af både citybikes til herrer og citybikes til damer. 

Sørg for sikkerheden 

Hvis du begynder at cykle til og fra arbejde, er det vigtigt at du har sikkerheden i orden, da det på et split sekund kan gå galt i trafikken. Og da du er den bløde trafikant, vil du være mere udsat end hvis du sidder i en bil. Derfor er det vigtigt at du sørger for at din cykel har velfungerende bremser, at hjulene ikke er slidte og naturligvis bør du investere i en cykelhjelm. 

Når du har styr på ovenstående, er du klar til at cykle derudaf, og få en masse dejlig gratis motion. God cykeltur! 

Indlægget Tips til at få motion når du skal fra til A-B blev først udgivet på Gratis tips!.

De seneste år er det blevet mere og mere populært at tale om investering – en trend, der er affødt af at det i mange år har kostet penge, at have penge stående i banken, samt at almene danskere er blevet mere oplyste om, at de kan få mere ud af deres penge, hvis de invisterer dem fremfor at opspare dem i banken. I dette indlæg kan du blive klogere på om du bør investere eller spare dine penge op. 

Hvad betyder negative renter?  

Siden 2012 har der været negative renter i banken. Renten i Danmark fastsættes af den danske nationalbank, og betyder at de danske banker ligesiden har skulle betale for at sende penge indtil nationalbanken. I de første syv år sendte bankerne ikke regningen videre til kunderne, men nu er grænsen for at betale for at have indestånde i banken på 100.000 kr. 

Investering i aktier 

På grund af de negative renter har mange danskere søgt andre veje i forhold til at opbevare deres penge, nemlig gennem investeringer. De seneste år har vi hørt mere og mere om investering i aktier, investeringsopsparinger, og hvordan det bedre kan betale sig at sende sine penge ud i investeringer fremfor at have dem stående i banken. Når man investerer sine penge er det en god ide at have en bredt diversifieret aktieportfølje. På den måde kan man undgå for store tab, og samtidig sikre sig det bedste afkast af sin formue. 

Hvis du er førstegangsinvester 

Som førstegangsinvestor kan det føles meget usikkert, at investere sine penge i aktier, når der er inflation som i høj grad påvirker aktiekurserne. Men det kan rent faktisk være en god ide, at købe aktier i en tid, hvor aktiekurserne er lave, da mange kurser, som regel altid vil gå op igen – det kræver blot noget tålmodighed. Det forudsætter naturligvis også at man sætter sig godt ind i samfundsøkonmien og kender til de forskellige risici, der er ved inflation og eventuelt recession – recession kommer ofte i forlængelse af, at priserne i en længere periode har været stigende samtidig med at efterspørgslen har været høj. Hvis man er mere til de sikre investeringer, er det også en mulighed at investere i crowdlending, som kan være en endnu mere sikker form for investering, da man låner sine penge ud med en på forhånd fastsat rente. 

Indlægget Skal jeg investere eller spare mine penge op i banken? blev først udgivet på Gratis tips!.

Hvad er champagne?

Først og fremmest er Champagne en region i Frankrig. Og her kommer den skønne boblende drikkelse fra. Grunden til, at de fleste kender Champagne bedre end f.eks. Cremant og Cava er, at denne mousserende vin har en helt speciel historie. Regionen producerede vin allerede tilbage i 1400-tallet, og med den franske monarks kærlighed til produktet blev champagne hurtigt kendt som en prestigefyldt drikkelse. I dag hænger dette ry ved, og mange betragter champagne som en af de mest eksklusive vintyper i verden. Champagneflasker er derfor også et prisleje højere end andre mousserende vine, men til gengæld vinder du altså også nogle af verdens bedste bobler i denne region. Inden du køber en champagne, er det en god ide at læse lidt op på produktet da den højere pris også gør det mere ærgerligt at vælge forkert. Læs eventuelt denne guide til champagne. 

Hvad er cremant? 

Tja, cremant er i bund og grund det samme produkt som champagne – det er bare ikke produceret i samme region, selvom det stadig er et fransk produkt. Du kan både fra cremant fra Alsace, Bourgogne og Bordeaux. Produktionsmetoderne er det samme som i champagne, men til gengæld kan jord og vejrforhold variere afhængig af, om du er i nord eller den sydlige del af Frankrig. Cremant kan være særdeles god, og da produktet ikke rummer samme tradition og historie kan flaskerne som regel også købes til en lavere pris. Cremant er god til dig, som gerne vil have dejlig mousserende vin fra Frankrig, men synes at champagnen er over dit budget. 

Hvad er cava? 

Nu bevæger vi os væk fra Frankrig, og hen til den nabolandet Spanien. Her stammer den mousserende vin Cava fra. Cava kan godt betragtes som den spanske champagne, men det varierer faktisk også en del i smagen. I og med, at den produceret længere syd på er der også flere solskinsstråler som rammer vinstokkene. Solen gør boblerne mere søde og bløde. 

Hvad er spumante?

Vi suser videre fra Spanien til Italien, hvor vi finder den boblende vintype spumante. Denne type mousserende vin findes i mange forskellige varianter, eksempelvis den kendte Prosecco eller ligeså kendte Asti. Spumante giver dig mulighed for at vælge mange typer smagsvarianter, fra søde til tørre eller lette til tunge. Og så er det også normalvis i en billigere prisklasse når der står Italien på flasken og ikke Frankrig. 

Bobler fungerer ikke kun til nytårsaften, men også når du skal have noget frisk at drikke i sommervarmen. Find inspiration til eksotiske rejsemål på denne blog, hvis du er på udkig efter lækre steder at drikke din mousserende vin.

Indlægget Champagne, cremant eller cava – Hvad er forskellen? blev først udgivet på Gratis tips!.

Få tid til at nyde haven 

Der er jo sikkert en grund til, at du har købt et hus med en have. Det er nemlig skønt at kunne spille bold med børnene, eller invitere gæster til grillaften. Og mange finder det også dejligt meditativ, at vande og passe blomster. Men du søger professionel hjælp til at holde din græsplæne flot, så kan du selv vælge hvilke dele af din have du vil bruge tiden på. Så er der meget mere overskud til det sjove, frem for de sure pligter. 

Det bliver lettere at kræse om de gode ting i livet

Forestil dig, at du kommer hjem fra arbejde og der allerede er blevet handlet ind efter dine egne ønsker. Samtidig er vasketøjet foldet og gulvet er støvsuget. Det eneste du skal koncentrere dig om, er at lave god mad til dig og din familie. Uden de andre pligter, er der mere overskud til at kræse om middagen og gøre maden lækker. De giver både livsværdi til dig og din familie, og når kvaliteten på måltidet stiger, så stiger humøret typisk også. 

Opnå mere tid til din familie og til dig selv

Får du hjælp til hus og have, så frigiver det en masse timer som du kan bruge på det der er vigtigst. Dig og din ægtefælle kan hente børn i institutionen sammen og gøre det til en familietur frem for en stresset pligt. I har mere tid om aftenen i hverdagen, og I undgår den stressede planlægning af madlavning, oprydning og putning inden klokken bliver for mange. Men det frigiver også tid til dig selv. Hvis du i mindre grad skal forholde dig til huspligter, giver det mere tid til familien men også til dig selv.  Pludselig vil du opleve, at du i weekenden både har tid til at tage på oplevelse med familien og stadig har tid til at pleje egne interesser. Det kunne være, at du vil drikke et glas vin med en ven, eller har lyst til at dyrke lidt sport uden resten af familien. 

Du kan også bestille havearbejdet til når du er på ferie. Så kommer du hjem til en skøn og velsmurt græsplæne. Læs eventuelt vores blog om eksotiske rejsemål hvis du har brug for ferie inspiration. 

Indlægget 3 grunde til at få hus- og havehjælp blev først udgivet på Gratis tips!.

Sådan kan tapetet være med til at forme rummet

Der findes mange forskellige typer af tapet, i alle mulige farver og former. Tapet kan bruges i hele rummet, men kan sagtens også kun bruges til en enkelt væg for at skabe en unik kontrast, til resten af rummets vægge. 

Skab stemning med valget af det rigtige tapet

Eftersom der findes så mange forskellige typer af tapet, kan det måske være svært at beslutte lige præcis hvilken type vil passe til jeres hjem. Det er også relevant at overveje hvilken stemning i vil gå efter, forskellige typer af tapet kan nemlig skabe forskellige stemninger. Tapet kan nemlig både give sommerhus hygge, eksklusiv hotelstemning eller slots stemning. 

Hvilken type tapet kan du så vælge? 

Håndlavet tapet

• Håndlavet tapet kan give en utrolig eksklusiv og unik stemning. Det er en utrolig delikat form for vægbeklædning, og vil uden tvivl få din stue til at synes utrolig eksklusiv og lækker. Det er en type tapet hvor håndværket er i høj kurs, og findes i mange forskellige overflader, strukturer og mønstre. 

Stribet eller natur tapet

• Er du ved at indrette sommerhuset, kan eksempelvis stribet eller natur tapet skabe den helt rigtige hyggelige sommerhus stemning. Det kan give følelsen af sommer, badehotel, og skabe hygge. 

Simple mønstre

• Ønsker man at anvende tapet i køkkenet, kan det være at mere simple motiver kan give mening. Man skal altid huske, når man vælger tapet, at det ikke skal bære rummet, men tilføje flotte og designmæssige aspekter til rummet. 

Dette er blot eksempler på tapeter, som kan kan være med til at skabe en unik stemning i dit hjem. Du kan finde yderligere inspiration til tapet lige her. 

Så nemt er det at sætte tapet op 

Føler du dig klar til at kaste dig ud i dit eget tapet projekt, kan du nedenfor læse hvordan du nemt sætter det op.

Step 1

Husk altid først at måle væggen op, så du bestiller den rigtige mængde tapet, samt klar gør væggen – det vil sige, har den nogle ujævnheder, kan det kræve at de lige udbedres, inden tapetet kan påføres.

Step 2

Dernæst skal tappet sættes på væggen, hvilket gøres med tapetklister. Det er vigtigt at hele området er dækket af tapetklister, så tapetet kan påføres og bliver siddende hvor det skal. 

Step 3

Tapetet sættes op. Tapetet sættes op i baner, og start altid fra loft og kør ned mod gulvet med en tapetbørste. Du kan også godt bruge hænderne til at sætte tapetet op, husk blot at være opmærksom på at der ikke dannes lufthuller eller andre ujævnheder. 

Step 4

Er der overskydende tapet, kan det blot skæres til. Ligeledes kan overskydende tapetklister fjernes med en fugtig klud, hvis der skulle være nogle rester tilbage af det. 

Indlægget Tips og tricks til tapet i hjemmet blev først udgivet på Gratis tips!.

Pokemon 

Den ikoniske og unikke univers, der er udviklet af Nintendo, har oplevet enorm tilslutning fra hele verden, hvor fans fra alt fra Colombia til Danmark har været ellevilde efter karakterer såsom Pikachu, Charizard og Blastoise. Pokemon, der startede som en simpel ide fra en japansk udvikler, har siden udviklet sig til et milliardforetagende med flere tilhørende spil og generationer af forskellige pokemons og trænere. Alle spil med forskellige historier og målsætninger, der skal klares. Efterfølgende har franchisen, der i øvrigt er estimeret til at være en af de mest betydningsfulde og omsætningstunge i verden, udviklet et mobilt spil kaldet PokemonGo. Spillet fik massiv omtale og opnåede på kort tid enorm tilslutning og popularitet, hvor målsætningen er at fange dine egne pokemons rundt omkring i den virkelige verden – busstopstedet, Netto eller storkespringvandet mv. En af de store faktorer ved Pokemon har desuden været pokemon kort, der efterfølgende er blevet solgt til astronomiske beløb af indflydelsesrige folk, der ligger inde med originale og autentiske kort i høj kvalitet. 

Sylvanian

Ligesom mange andre lignende koncepter, består Sylvaninan af flere forskellige komponenter, der skal sammensættes og efterfølgende leges med. Her kan der tilkøbes forskellige ekstra figurer eller huse, der så kan bruges til at fortsætte legen i andre rammer. Typisk er det dyr, der er blevet transformeret til familier af en art, der så kan leges med. Jeg fornærmer forhåbentligt ikke nogen ved at sige, at det primært var det kvindelige køn, der havde travlt med bygge huse og lege med kaninfamliier. Sylvanian bliver ofte udeladt når man snakker om de store pigetrends indenfor børneunderholdning, hvor store aktører som Bratz og Barbier ofte har ligget højere i kundernes bevidsthed, men Sylvanian er et godt bud på et super godt stykke legetøj. 

Indlægget Børnetrends der kunne blomstre op igen blev først udgivet på Gratis tips!.

Undersøg hvilke vaccinationer du bør have

Når vi tager til eksotisk land møder vi også sygdomme som vores kroppe ikke er vant til. Der er derfor ofte nogle krav til, at du skal have et vaccinationspas med på rejsen. Du bør derfor undersøge hvilke vaccinationer der er gældende for rejser til Tanzania eller rejse til Sri Lanka hvis turen går til disse destinationer. Uanset hvor du skal hen uden for Europa, bør du bruge tid på at undersøge dette så du får de nødvendige vaccinationer med på rejsen. 

Rejseforsikring – hvis uheldet er ude når I er afsted

Går turen til et land inden for Europa dækker det blå sygekort som regel, men det gør det ikke uden for Europa. Rejser du f.eks. til Seychellerne er det en god ide at købe en rejseforsikring. Der findes forskellige varianter af rejseforsikringer, og skulle dig eller et familiemedlem bliver ramt af alvorlig sygdom kan det blive en dyr fornøjelsen hvis ikke I er ordentligt forsikret. 

Afbestillingsforsikring – Hvis uheldet er ude inden afrejse

Desværre kan vi også være uheldige inden afrejse. Flere har måske selv prøvet det, eller også kender de fleste en person som er blevet ramt af f.eks. Corona lige inden afrejse. Dette er utrolig ærgerligt, og skulle du eller en medpassager bliver ramt af uheld inden ferien er det en god ide at have en afbestillingsforsikring. På den måde sikrer du, at der ikke er et større økonomisk tab hvis ikke I kan komme afsted. 

Andre ting du bør være opmærksom på

Der er selvfølgelig en række andre ting man skal være opmærksom på inden afrejse. Eksempelvis er det en god ide at tjekke op på følgende: 

• Hvad er Covid-19 situationen på destinationen? Hvilke krav er der ved indrejse? Skal du testes før og efter afrejse, og er der nogle karantænekrav? 
• Kan vi blive syge af at drikke vand direkte fra hanen? Er der en tendens til, at danskere får dårlig mave ved at spise den lokale mad? Det er en god ide at have håndsprit med, samt spise mad som er stegt eller kogt. På den måde kan du undgå den værste dårlige mave. 
• Hvad er den lokale valuta? Bruger de kontanter, eller er det muligt at betale med kort de fleste steder? Hvilket gebyr er der på at hæve penge i de lokale hæveautomater? 
• Husk pas, boardingpas, billetter til tog osv. 

Flere ting kan tilføjes til denne liste, men har du styr på forsikringerne, de lokale forhold inden for vaccination, drikkevand og Covid-19 så er du godt på vej på din ferie. Ferien er en oplagt mulighed for at slappe af og glemme arbejdet, men måske du allerede er tilbage på kontoret. Så læs eventuelt vores guide til god ergonomi på arbejdspladsen.

Indlægget Huskeliste når du skal til eksotiske rejsemål blev først udgivet på Gratis tips!.

Skab hygge i haven med et hjemmelavet møbel

Forny haven med et møbel, som du kan kigge på, og være stolt af selv at have kreeret. Det kan være du vil skabe en hyggekrog på terrassen, eller mangler siddepladser til din havefest, hvad end du eftersøger, kan en gammel palle, faktisk være svaret. Vi kender nok efterhånden alle sammen eu-pallen, og dens mange funktioner. Men faktisk kan den bruges til at kreare mange forskellige ting. Du kan faktisk skabe et helt møbel arrangement ud af pallerne, det vil altså sige både sofa, bord og stole. Vil du gerne have et anderledes bord kan det også være en idé, at skabe et bord ud af gamle fliser. Det kan give et anderledes look til haven eller terassen, og samtidigt være utrolig funktionelt. Begge disse løsninger taler ind i genbrug, og er med til at skabe helt nyt liv til måske ellers aflagte materialer. 

Gebrug af paller

Genbrug og upcyceling er blevet en stor del af vores hverdag. Specielt indenfor boligindretning, får gamle møbler nyt liv, ved hjælp maling etc. Så hvorfor ikke tænke upcyceling i haven, ligesom indenfor. Som nævnt ovenfor, kan eu-pallerne have mange funktioner. Ved at genbruge de gamle paller, kan du skabe helt nye møbler, forholdvis enkelt. Det er vigtigt at huske på, at få styr på hvad du skal bruge under hele projektet, inden du går i gang. Få helt konkrete tips, også  til hvilke værktøjer du skal bruge, når du skal lave et havemøbel af en gammel palle her. Derudover kan pallerne både bruges til at skabe et bord, samt tilhørende siddemøbler. Så det er blot med at tænke kreativt, omkring hvordan netop dine nye havemøbler skal se ud. 

Giv gamle badeværelsesfliser nyt liv i form af et havebord

Har du nogle fliser til overs liggende i skuret? Og vil du gerne have et anderledes bord til haven? Så kan du faktisk også tænke ind i at anvende fliser til skabelsen af et bord til haven. Det kan være forskellige fliser, eller helt ens, som kan danne en helt ny overflade og look til det valgte bord. Er det noget du gerne vil kaste dig ud i, findes der masser af inspiration at hente, som klæder dig på til at skabe denne type af unikt møbel til netop din have. 

Indlægget Inspiration til gør-det-selv møbler til haven blev først udgivet på Gratis tips!.